Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- наймодатель или арендодатель, передающий жилое помещение
- наниматель или арендатор, принимающий помещение
Срок и регистрация
- укажите точные даты начала и окончания договора
- проверьте необходимость регистрации для выбранного срока и вида договора
Что фиксирует договор
- объект, размер платы и порядок расчётов
- права и обязанности сторон
- условия возврата жилья и прекращения договора
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Чем этот договор отличается от обычного найма квартиры?
В договоре найма обеими сторонами обычно выступают физические лица. Здесь арендатором является организация, поэтому отношения оформляются как аренда. При этом квартира может использоваться только для проживания граждан, указанных в договоре.
Редакция «Прозрачно»
Может ли компания снять квартиру для проживания сотрудника?
Да. Организация вправе арендовать квартиру у собственника для проживания своего сотрудника и, если это согласовано договором, членов его семьи. Использовать жилое помещение для иных целей нельзя.
Редакция «Прозрачно»
Нужно ли указывать в договоре, кто именно будет жить в квартире?
Рекомендуется перечислить сотрудника и членов его семьи, которым разрешено проживание. Это фиксирует согласованный круг жильцов и помогает избежать споров о передаче квартиры третьим лицам.
Редакция «Прозрачно»
Кто отвечает за состояние квартиры: компания или сотрудник?
Перед арендодателем отвечает компания как сторона договора. Внутреннюю ответственность сотрудника перед компанией можно отдельно закрепить в трудовых или иных внутренних документах.
Редакция «Прозрачно»
Нужно ли регистрировать такой договор аренды?
Если договор аренды квартиры заключён на срок не менее года, он подлежит государственной регистрации. Для договора на срок менее года государственная регистрация не требуется.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Договор аренды жилого помещения
Аренда жилого помещения с возможностью согласовать передачу в субаренду.
↘Образец договора аренды квартиры для проживания работника арендатора и членов его семьи
Для организации, которая арендует квартиру для проживания своего работника и перечисленных членов его семьи.
↘Образец договора аренды квартиры компанией у гражданина
Договор аренды квартиры между юридическим и физическим лицом.
↘Договор коммерческого найма жилого помещения в многоквартирном доме с правом выкупа
Коммерческий наём жилого помещения с отдельно согласованным правом выкупа.
↘