Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- наймодатель или арендодатель, передающий жилое помещение
- наниматель или арендатор, принимающий помещение
Срок и регистрация
- укажите точные даты начала и окончания договора
- проверьте необходимость регистрации для выбранного срока и вида договора
Что фиксирует договор
- объект, размер платы и порядок расчётов
- права и обязанности сторон
- условия возврата жилья и прекращения договора
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Чем аренда квартиры компанией у гражданина отличается от обычного найма?
Если обе стороны являются физическими лицами, отношения оформляются как наём жилого помещения. Когда арендатором выступает компания, заключается договор аренды с дополнительными условиями о проживающих гражданах, реквизитах организации и допустимости субаренды.
Редакция «Прозрачно»
Может ли компания сдать снятую квартиру в субаренду?
Да, но только с предварительного письменного согласия арендодателя. Перед арендодателем за исполнение основного договора продолжает отвечать компания-арендатор.
Редакция «Прозрачно»
Нужно ли указывать в договоре, кто будет жить в квартире?
Да. В договоре следует перечислить граждан, которым разрешено проживание. Для нахождения других лиц без согласия арендодателя стороны могут отдельно установить допустимый срок.
Редакция «Прозрачно»
Нужно ли регистрировать такой договор аренды?
Если договор аренды квартиры заключён на срок не менее года, он подлежит государственной регистрации. Для договора на срок менее года регистрация не требуется.
Редакция «Прозрачно»
Кто оплачивает коммунальные услуги по такому договору?
Порядок оплаты стороны определяют в договоре. В этом образце распределение расходов указывается отдельно по каждому виду услуг, включая связь, отопление и горячее водоснабжение.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Договор коммерческого найма жилого помещения в многоквартирном доме с правом выкупа
Коммерческий наём жилого помещения с отдельно согласованным правом выкупа.
↘Договор аренды квартиры с правом выкупа
Аренда квартиры с возможностью последующего выкупа на согласованных условиях.
↘Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
Для передачи квартиры вместе с мебелью и бытовой техникой.
↘Образец простого договора аренды квартиры
Простая форма договора аренды квартиры между физическими лицами.
↘