Правила использования журнала «Прозрачно»

Настоящие Правила образуют юридически обязательное соглашение между Владельцем и Пользователем. Они не заменяют Политику обработки персональных данных и не распространяются на ещё не запущенные функции сервиса и мобильного приложения «Прозрачно».

1.1. Настоящие Правила использования журнала «Прозрачно» (далее - «Правила») регулируют доступ к сайту «Прозрачно» по адресу https://prozrachno.app/ и разделу интернет-журнала по адресу https://prozrachno.app/journal (далее совместно - «Сайт»), а также использование опубликованных материалов, бесплатных шаблонов документов и конструктора договора.

1.2. Владельцем Сайта и стороной настоящего соглашения является физическое лицо Калинин Максим Викторович, адрес: г. Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 1/8, кв. 45 (далее - «Владелец»).

1.3. До скачивания Шаблона или формирования документа Пользователю предоставляется возможность ознакомиться с Правилами. Нажатие кнопки скачивания или формирования документа, рядом с которой размещена ссылка на Правила, означает принятие Правил применительно к использованию Шаблонов и Конструктора. Такое принятие не является согласием на необязательную обработку персональных данных; соответствующий выбор совершается отдельно.

1.4. Использовать Конструктор и заключать на основании подготовленного документа сделки вправе совершеннолетнее дееспособное лицо, в том числе действующее как надлежаще уполномоченный представитель. Информационные материалы Журнала доступны для чтения без регистрации независимо от использования Конструктора.

1.5. К отношениям сторон применяются Правила в редакции, действующей на дату соответствующего использования. Специальные условия, прямо указанные рядом с отдельной функцией или материалом, применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

2.1. Пользователь - любое лицо, которое посещает Сайт или использует его функции.

2.2. Журнал - информационный раздел Сайта с редакционными материалами об аренде, недвижимости, документах, расчётах и безопасности.

2.3. Материалы - статьи, тексты, изображения, структура рубрик, подборки, инструкции, расчёты и иные результаты интеллектуальной деятельности, размещённые на Сайте.

2.4. Шаблон - доступный для скачивания образец документа, предназначенный для самостоятельной адаптации Пользователем.

2.5. Конструктор - функция Сайта, с помощью которой Пользователь вводит сведения в браузере и формирует файл договора для скачивания. На дату настоящих Правил введённые сведения не передаются Владельцу и не хранятся им.

3.1. Сайт предоставляет бесплатный доступ к Журналу, Шаблонам и Конструктору. Публичная регистрация посетителей, публичные личные кабинеты, платная подписка и рекламная рассылка на дату Правил отсутствуют. Защищённая редакционная админ-зона не является публичным личным кабинетом и регулируется Политикой.

3.2. Материалы и Шаблоны носят общий информационный характер. Они не являются индивидуальной юридической, риэлторской, оценочной, налоговой или финансовой консультацией, публичной гарантией результата либо рекомендацией заключить конкретную сделку.

3.3. Владелец не является представителем, агентом, брокером, арендодателем, арендатором или стороной сделки Пользователя, не проверяет личность, полномочия, платёжеспособность участников, права на объект, обременения и фактическое состояние имущества.

3.4. Законодательство и практика меняются, а обстоятельства сделок различаются. Перед подписанием документа Пользователь самостоятельно проверяет его применимость, реквизиты сторон, описание объекта, расчёты, приложения и обязательные условия. При сложной, спорной или значимой сделке рекомендуется обратиться к профильному специалисту.

3.5. Если в статье прямо указан автор, дата обновления, источник или особая оговорка, эти сведения являются частью Материала и должны учитываться при его использовании.

4.1. Пользователь может скачать пустой Шаблон либо заполнить его с помощью Конструктора, отредактировать сформированный файл, распечатать, подписать и передать его другой стороне сделки, представителю, юристу, банку, нотариусу, государственному органу или суду.

4.2. Конструктор помогает технически сформировать документ, но не проверяет достоверность введённых сведений, полномочия сторон, соответствие сделки закону, наличие необходимых согласий, приложений, государственной регистрации или нотариального удостоверения.

4.3. Пользователь отвечает за точность и полноту вводимых сведений, правомерность их использования и итоговую редакцию документа. Перед подписанием Пользователь обязан самостоятельно прочитать весь сформированный файл и устранить пустые поля, противоречия и неподходящие условия.

4.4. Введённые в Конструктор сведения обрабатываются локально на устройстве Пользователя исключительно для формирования файла. Владелец не получает их содержание, не хранит черновик и не может восстановить утраченный документ. После скачивания Пользователь самостоятельно обеспечивает хранение, конфиденциальность, резервное копирование и безопасную передачу файла.

4.5. Пользователю не следует вводить в Конструктор сведения, которые не нужны для документа. При работе на чужом или общедоступном устройстве Пользователь должен удалить скачанный файл и очистить следы работы после завершения.

4.6. Если способ работы Конструктора изменится и сведения начнут передаваться Владельцу или третьим лицам, соответствующая функция не должна запускаться до обновления политики обработки персональных данных и иных обязательных уведомлений.

5.1. Исключительные права на дизайн Сайта, программный код, оригинальные Материалы и Шаблоны принадлежат Владельцу либо соответствующим правообладателям. Размещение объекта на Сайте само по себе не означает передачи исключительного права.

5.2. В пределах принадлежащих Владельцу исключительных прав Владелец предоставляет Пользователю простую (неисключительную), безвозмездную, непередаваемую и несублицензируемую лицензию на территории всего мира на срок действия соответствующего исключительного права: просматривать Материалы; временно воспроизводить элементы Сайта в памяти устройства в объёме обычного использования; скачивать Шаблоны; адаптировать Шаблон под конкретную сделку; использовать, хранить, печатать и передавать сформированный документ для личных или внутренних деловых целей Пользователя. Права на материалы третьих лиц определяются пунктом 5.6 Правил.

5.3. Заполненный Пользователем документ может свободно использоваться им в связи с соответствующей сделкой. Указание «Прозрачно» в самом договоре не требуется, если иное прямо не указано в конкретном Шаблоне.

5.4. Без предварительного письменного разрешения Владельца запрещено продавать или лицензировать Материалы и Шаблоны как самостоятельный продукт; создавать публичные зеркала или базы шаблонов; массово копировать существенную часть Журнала; распространять исходный Шаблон от своего имени; удалять сведения об авторе или источнике; использовать оформление и обозначения так, будто Пользователь связан с Владельцем.

5.5. Цитирование Материалов допускается в объёме и целях, предусмотренных законом, с указанием названия «Прозрачно», автора при его наличии и активной ссылки на исходную страницу для публикаций в интернете.

5.6. Материалы третьих лиц используются по условиям соответствующих правообладателей. Если рядом с объектом указана отдельная лицензия, она имеет преимущество применительно к этому объекту.

6.1. Пользователь обязан соблюдать закон, права третьих лиц и настоящие Правила.

6.2. Запрещается: вмешиваться в работу Сайта или обходить технические ограничения; получать несанкционированный доступ; распространять вредоносный код; проводить нагрузочное тестирование или проверку уязвимостей без письменного согласования; использовать автоматические средства для массового сбора контента или данных; скрывать источник автоматических запросов; использовать Сайт для мошенничества, введения в заблуждение или нарушения прав третьих лиц.

6.3. Обычное индексирование общедоступных страниц добросовестными поисковыми системами допускается при соблюдении технических указаний Сайта. Использование Материалов для формирования конкурирующей базы, перепродажи, массового машинного обучения или иного коммерческого извлечения не предоставляется настоящими Правилами и требует отдельного разрешения, если закон прямо не допускает такое использование без согласия.

6.4. При выявлении нарушения Владелец вправе ограничить доступ нарушителя, потребовать прекращения использования и удаления незаконно размещённых копий, а также применить иные способы защиты, предусмотренные законом.

7.1. Сайт может содержать ссылки на сторонние ресурсы и цитаты из внешних источников. Владелец не управляет такими ресурсами и не отвечает за их доступность, содержание, безопасность и правила обработки данных. Переход осуществляется по решению Пользователя.

7.2. Мнение автора или приглашённого эксперта может не совпадать с позицией Владельца. Редакционная правка не означает принятия Владельцем профессиональной ответственности за индивидуальное применение материала.

7.3. На дату Правил платные рекламные размещения в Журнале отсутствуют. Если они появятся, рекламные и партнёрские материалы будут обозначаться в соответствии с применимым законодательством и, при необходимости, регулироваться отдельными условиями.

8.1. Владелец стремится поддерживать Сайт в работоспособном состоянии, однако не гарантирует непрерывный и безошибочный доступ. Работа может временно ограничиваться из-за обслуживания, обновлений, действий провайдеров, сбоев связи, угроз безопасности или обстоятельств вне разумного контроля Владельца.

8.2. Владелец вправе исправлять ошибки, обновлять, дополнять, перемещать или удалять Материалы и Шаблоны, а также изменять или прекращать бесплатные функции. Если изменение существенно влияет на уже предоставленное право использования скачанного документа, оно не применяется к такому документу задним числом.

8.3. Пользователю рекомендуется сохранять скачанные документы самостоятельно. Сайт не является архивом пользовательских файлов.

8.4. Сообщение об ошибке, нарушении права или небезопасном содержании можно направить по адресу legal@prozrachno.app с указанием страницы, сути обращения и подтверждающих материалов. Владелец рассматривает обращение в разумный срок и при наличии оснований исправляет, ограничивает или удаляет спорный материал.

9.1. Каждая сторона отвечает за нарушение своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.

9.2. В пределах, допускаемых законом, Владелец не отвечает за неблагоприятные последствия, вызванные недостоверными или неполными сведениями Пользователя, самостоятельным изменением Шаблона, подписанием документа без проверки, несовместимостью файла с программами Пользователя, действиями участников сделки или сторонних ресурсов.

9.3. Владелец не гарантирует, что конкретный Шаблон подходит для любой ситуации или обеспечивает желаемый юридический либо экономический результат. Такая оговорка не освобождает Владельца от ответственности, которую нельзя исключить или ограничить по закону.

9.4. Ничто в Правилах не ограничивает обязательные права Пользователя, включая права потребителя, если соответствующее законодательство применимо, и не исключает ответственность за умысел либо в иных случаях, когда её ограничение запрещено.

9.5. Пользователь отвечает за нарушение интеллектуальных прав, неправомерное автоматизированное использование Сайта, вмешательство в его работу и распространение незаконно изменённых копий от имени Владельца.

10.1. Обработка персональных данных и применение cookie регулируются отдельной Политикой обработки персональных данных, размещённой на Сайте. При расхождении применяется Политика.

10.2. На дату Правил Сайт не требует публичной регистрации посетителей, не принимает заявки и не осуществляет рассылку. После отдельного выбора Пользователя для статистики и улучшения Журнала применяется собственная аналитика; Яндекс Метрика может быть активирована только после выполнения условий Политики. При этом обрабатываются технические данные, cookie и иные идентификаторы в составе, на основаниях и в сроки, указанные в Политике.

10.3. Сведения, вводимые в Конструктор, не передаются Владельцу, в собственную аналитику или — при её последующей активации — Яндекс Метрику и не включаются в аналитические события, параметры визита либо запись содержимого страницы. Вебвизор, аналитика форм и иные функции записи содержимого страницы на Сайте отключены. Если Пользователь самостоятельно направляет скачанный файл третьим лицам, такая передача осуществляется вне Сайта.

11.1. Владелец вправе изменить Правила при изменении законодательства, функциональности, способов предоставления Материалов или структуры Сайта. Новая редакция публикуется на постоянной странице с датой начала действия.

11.2. Для нового использования применяется редакция, действующая на соответствующую дату. Существенные изменения не имеют обратной силы в отношении правомерно скачанных и использованных ранее документов, если иное не требуется законом.

11.3. Пользователь может в любое время прекратить действие соглашения на будущее, прекратив использование Сайта. Условия об интеллектуальных правах, ранее допущенных нарушениях, ответственности и разрешении споров продолжают применяться в необходимой части.

11.4. Владелец хранит предыдущие редакции Правил либо сведения о датах и существе существенных изменений в объёме, необходимом для подтверждения применимых условий.

12.1. До обращения в суд стороны стремятся урегулировать спор путём переговоров. Обращение направляется на legal@prozrachno.app либо по адресу Владельца. В нём следует указать отправителя, контакт для ответа, обстоятельства, требование и подтверждающие материалы.

12.2. Владелец направляет ответ в течение 30 календарных дней с даты получения обращения, если иной срок не установлен обязательной нормой закона. Претензионный порядок является обязательным только тогда, когда это прямо предусмотрено законом или отдельным соглашением сторон.

12.3. Правила регулируются законодательством Российской Федерации. Споры рассматриваются компетентным судом по правилам подведомственности и территориальной подсудности, установленным законом. Права потребителя на выбор суда не ограничиваются.

12.4. Если отдельное положение признано недействительным или неисполнимым, остальные положения сохраняют силу. Недействительное положение применяется в максимально допустимом законом объёме либо заменяется ближайшим по смыслу законным регулированием.

13.1. Владелец Сайта: Калинин Максим Викторович, физическое лицо.

13.2. Адрес: г. Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 1/8, кв. 45.

13.3. Email для юридически значимых обращений и сообщений о нарушениях: legal@prozrachno.app.

13.4. Место составления Правил: г. Санкт-Петербург. Редакция № 1 от 15.08.2026. Действует с 15 августа 2026 года.