Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
2.1. По договору передаётся объект для цели: проживание работника арендатора и членов его семьи.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- наймодатель или арендодатель, передающий жилое помещение
- наниматель или арендатор, принимающий помещение
Срок и регистрация
- укажите точные даты начала и окончания договора
- проверьте необходимость регистрации для выбранного срока и вида договора
Что фиксирует договор
- объект, размер платы и порядок расчётов
- права и обязанности сторон
- условия возврата жилья и прекращения договора
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Можно ли самим составить договор аренды квартиры?
Да. Закон не требует обязательного участия юриста или нотариуса. Важно точно описать квартиру, срок проживания, размер и порядок оплаты, состав жильцов, права и обязанности сторон, а также условия возврата помещения.
Редакция «Прозрачно»
Что обязательно должно быть в договоре аренды жилья?
Необходимо указать стороны договора и их данные, точный адрес и характеристики квартиры, срок, размер и порядок оплаты. Также рекомендуется зафиксировать проживающих членов семьи, обеспечительный платёж, правила пользования квартирой, порядок передачи и возврата жилья.
Редакция «Прозрачно»
Можно ли курить в арендованной квартире по этому договору?
Нет, если в договоре установлен запрет на курение. Нарушение такого условия может стать основанием для возмещения подтверждённого ущерба, а в предусмотренных договором и законом случаях — для досрочного расторжения.
Редакция «Прозрачно»
Может ли арендодатель заходить в квартиру без предупреждения?
Без предварительного согласования — только при аварии или другой экстренной ситуации, когда необходимо предотвратить ущерб. Плановые осмотры проводятся по предварительной договорённости сторон с учётом установленной договором периодичности.
Редакция «Прозрачно»
Что будет, если арендатор просрочит платёж?
Возникает задолженность по арендной плате. Если договор предусматривает пеню, она начисляется в указанном в нём размере и порядке. При существенной или повторной просрочке арендодатель также может использовать предусмотренные договором и законом способы защиты.
Редакция «Прозрачно»
Можно ли расторгнуть договор досрочно?
Да — по соглашению сторон либо по инициативе одной из сторон в случаях и порядке, предусмотренных договором и законом. Письменное уведомление следует направить в установленный договором срок и сохранить подтверждение доставки.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Образец договора аренды квартиры компанией у гражданина
Договор аренды квартиры между юридическим и физическим лицом.
↘Договор коммерческого найма жилого помещения в многоквартирном доме с правом выкупа
Коммерческий наём жилого помещения с отдельно согласованным правом выкупа.
↘Договор аренды квартиры с правом выкупа
Аренда квартиры с возможностью последующего выкупа на согласованных условиях.
↘Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
Для передачи квартиры вместе с мебелью и бытовой техникой.
↘