Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
3.7. Автоматическое продление не применяется, если стороны письменно не согласовали иное до окончания срока.
8.2. Продолжение пользования после окончания срока при отсутствии возражений арендодателя может повлечь возобновление аренды на неопределённый срок по статье 621 ГК РФ. До окончания срока стороны письменно фиксируют возврат объекта либо новые условия и отдельно проверяют требования к регистрации.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- арендодатель передаёт нежилое помещение
- арендатор принимает объект во временное платное пользование
Объект и срок
- укажите адрес, площадь, назначение и кадастровый номер
- зафиксируйте срок и проверьте необходимость регистрации
Что фиксирует договор
- арендную плату, коммунальные расходы и порядок расчётов
- ремонт, доступ, ответственность и возврат помещения
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Чем краткосрочная аренда отличается от долгосрочной?
Главное различие — срок и порядок регистрации. Договор менее чем на один год обычно не регистрируют, а договор на срок не менее одного года подлежит государственной регистрации.
Редакция «Прозрачно»
Как продлить краткосрочный договор аренды помещения?
До окончания срока стороны могут подписать дополнительное соглашение или заключить новый договор. В документе нужно заново определить срок и зафиксировать изменившиеся условия.
Редакция «Прозрачно»
Можно ли расторгнуть краткосрочный договор аренды досрочно?
Да, по взаимному соглашению сторон. Одностороннее прекращение возможно только в случаях, предусмотренных законом или договором, с соблюдением установленного порядка уведомления.
Редакция «Прозрачно»
Нужно ли регистрировать краткосрочный договор аренды нежилого помещения?
Если срок договора меньше одного года, государственная регистрация не требуется. При продлении отношений следует повторно оценить общий срок и выбранный способ оформления.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Образец договора аренды части нежилого помещения
Форма для передачи не всего объекта, а точно обозначенной части нежилого помещения.
↘Образец договора аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя
Форма для передачи нежилого объекта непосредственно его собственником.
↘Образец договора аренды нежилого помещения
Универсальная форма для передачи коммерческого помещения во временное платное пользование.
↘Образец договора аренды нежилого помещения между юридическими лицами
Вариант для сделки, в которой арендодатель и арендатор являются организациями.
↘