Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
2.1. По договору передаётся объект для цели: использование помещения в согласованных целях.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- арендодатель передаёт нежилое помещение
- арендатор принимает объект во временное платное пользование
Объект и срок
- укажите адрес, площадь, назначение и кадастровый номер
- зафиксируйте срок и проверьте необходимость регистрации
Что фиксирует договор
- арендную плату, коммунальные расходы и порядок расчётов
- ремонт, доступ, ответственность и возврат помещения
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения?
Государственная регистрация требуется, если срок аренды составляет не менее одного года. Договор на более короткий срок обычно регистрировать не нужно.
Редакция «Прозрачно»
Кто выполняет ремонт в арендованном нежилом помещении?
По этому образцу капитальный ремонт выполняет арендодатель, а текущий и косметический — арендатор за свой счёт. Стороны могут уточнить перечень работ и порядок согласования расходов в договоре.
Редакция «Прозрачно»
Что делать, если у помещения несколько собственников-арендодателей?
Договор должны подписать все собственники либо представитель, наделённый соответствующими полномочиями. Если документ подписывает один владелец за остальных, его право действовать должно подтверждаться доверенностью.
Редакция «Прозрачно»
Нужно ли прикладывать план помещения к договору аренды?
Закон не всегда требует отдельного плана, однако приложение помогает точно определить объект, его границы и площадь. Это особенно важно, если передаётся часть помещения или в здании несколько обособленных зон.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Образец договора аренды нежилого помещения
Универсальная форма для передачи коммерческого помещения во временное платное пользование.
↘Образец договора аренды нежилого помещения между юридическими лицами
Вариант для сделки, в которой арендодатель и арендатор являются организациями.
↘Образец договора аренды нежилого помещения под офис, контору или представительство
Форма с условиями использования объекта под офис, контору или представительство.
↘Образец договора аренды нежилого помещения с оборудованием между юридическими лицами
Единый договор для передачи помещения вместе с перечисленным оборудованием между организациями.
↘