Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
8.1. Плата устанавливается за весь согласованный период. Уборка, бельё и иные услуги включаются только если прямо перечислены; время выезда и правила возврата ключей фиксируются отдельно.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- наймодатель или арендодатель, передающий жилое помещение
- наниматель или арендатор, принимающий помещение
Срок и регистрация
- укажите точные даты начала и окончания договора
- проверьте необходимость регистрации для выбранного срока и вида договора
Что фиксирует договор
- объект, размер платы и порядок расчётов
- права и обязанности сторон
- условия возврата жилья и прекращения договора
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Нужно ли заключать договор при посуточной аренде квартиры?
Да. Даже при проживании в течение одних-двух суток письменный договор фиксирует срок, стоимость, состояние квартиры и перечень переданного имущества, что помогает обеим сторонам при возникновении спора.
Редакция «Прозрачно»
Нужна ли регистрация посуточного договора аренды в Росреестре?
Нет. Государственная регистрация обременения требуется для договора найма жилого помещения на срок не менее года; посуточный договор заключается на значительно более короткий срок.
Редакция «Прозрачно»
Что входит в стоимость посуточной аренды по этому образцу?
По этому образцу в стоимость включены коммунальные услуги и пользование постельным бельём. Состав включённых услуг, возможные доплаты и порядок расчётов лучше прямо зафиксировать в договоре.
Редакция «Прозрачно»
Кто отвечает за порчу мебели и техники в квартире?
Наниматель отвечает за подтверждённый ущерб, причинённый им или лицами, за действия которых он отвечает. Нормальный износ и недостатки, существовавшие до заселения, ущербом нанимателя не считаются, поэтому перечень и состояние имущества важно зафиксировать при передаче квартиры.
Редакция «Прозрачно»
Нужно ли платить налог при сдаче квартиры посуточно?
Да, доход облагается налогом независимо от продолжительности проживания. Физическое лицо без специального режима платит НДФЛ по действующей прогрессивной шкале. При соблюдении условий режима НПД самозанятый обычно платит 4% с дохода от физического лица или 6% с дохода от организации либо ИП.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Договор найма квартиры
Универсальный договор найма квартиры с основными условиями.
↘Договор аренды имущества (квартиры)
Для проживания сотрудника предприятия и членов его семьи.
↘Договор аренды жилого помещения
Аренда жилого помещения с возможностью согласовать передачу в субаренду.
↘Образец договора аренды квартиры для проживания работника арендатора и членов его семьи
Для организации, которая арендует квартиру для проживания своего работника и перечисленных членов его семьи.
↘