Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
1.1. Субарендодатель передает, а Субарендатор принимает во временное владение и пользование за плату имущество, указанное в приложении № 1 (далее - Объект). Объект описывается так, чтобы его можно было однозначно отличить от иного имущества.
1.2. Цель использования Объекта: использование объекта по назначению, указанному в основном договоре. Субарендатор не вправе использовать Объект вопреки закону, его назначению, основному договору и обязательным требованиям.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- субарендодателем выступает арендатор по основному договору
- субарендатор получает объект во временное пользование
Срок
- срок субаренды не превышает срок основной аренды
- прекращение основного договора влияет на производное право
Что фиксирует договор
- основной договор, согласие, точный объект и плату
- передачу, возврат, уведомления и ответственность
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Когда подходит универсальный договор субаренды?
Он подходит, когда стороны готовы самостоятельно уточнить вид имущества, его идентификаторы, порядок согласия и необходимость регистрации. Для сложного объекта лучше выбрать профильную форму.
Редакция «Прозрачно»
Какие условия нельзя оставлять неопределенными?
Однозначно заполните объект, основной договор, право на субаренду, срок, плату, назначение, порядок передачи и возврата.
Редакция «Прозрачно»
Нужно ли согласие первоначального арендодателя?
По общему правилу статьи 615 ГК РФ согласие требуется, если закон или применимый специальный режим не устанавливает иное. Основание нужно проверить по основному договору и виду имущества.
Редакция «Прозрачно»
Как определить, нужна ли регистрация?
Регистрация зависит от вида имущества и срока. В универсальной форме нельзя заранее выбрать одно правило для всех объектов, поэтому режим проверяют до передачи.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Договор субаренды земельного участка
Форма с кадастровыми данными, границами, разрешенным использованием и проверкой режима согласия или уведомления.
↘Договор субаренды нежилого помещения под офис с письменным согласием арендодателя
Форма для офиса, конторы или представительства с отдельным приложением о письменном согласии.
↘Договор субаренды недвижимого имущества
Универсальная форма для объекта недвижимости с точной идентификацией, актом и условной регистрационной оговоркой.
↘Договор субаренды с условием об обеспечительном платеже
Форма с подробным порядком внесения, зачета, подтверждения удержаний и возврата обеспечительного платежа.
↘