Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
1.1. Субарендодатель передает, а Субарендатор принимает во временное владение и пользование за плату объект недвижимого имущества (далее - Объект). Объект описывается так, чтобы его можно было однозначно отличить от иного имущества.
1.2. Цель использования Объекта: использование объекта недвижимости в согласованных целях. Субарендатор не вправе использовать Объект вопреки закону, его назначению, основному договору и обязательным требованиям.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- субарендодателем выступает арендатор по основному договору
- субарендатор получает объект во временное пользование
Срок
- срок субаренды не превышает срок основной аренды
- прекращение основного договора влияет на производное право
Что фиксирует договор
- основной договор, согласие, точный объект и плату
- передачу, возврат, уведомления и ответственность
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Как описать недвижимость в договоре?
Укажите адрес, кадастровый номер, площадь, этаж или положение на плане, назначение, ограничения и передаваемую часть объекта.
Редакция «Прозрачно»
Всегда ли договор субаренды недвижимости регистрируют?
Нет единого правила для любого объекта и срока. Необходимость регистрации проверяют по виду недвижимости, сроку, форме основного договора и применимому закону.
Редакция «Прозрачно»
Что происходит при продаже объекта?
Продажа сама по себе не дает субарендодателю права игнорировать договор. Однако устойчивость субаренды зависит от основного договора, его регистрации и действующего правового режима.
Редакция «Прозрачно»
Можно ли автоматически продлить субаренду?
Продление возможно только в пределах действующей основной аренды и необходимого согласия. Формулировка не должна создавать срок за пределами основного договора.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Договор субаренды с условием об обеспечительном платеже
Форма с подробным порядком внесения, зачета, подтверждения удержаний и возврата обеспечительного платежа.
↘Договор субаренды движимого имущества
Форма для оборудования, техники и другого движимого имущества с подробной описью и актом.
↘Договор субаренды земельного участка на срок более года
Долгосрочная форма для земельного участка с отдельной проверкой регистрации и срока основной аренды.
↘Договор субаренды нежилого помещения с движимым имуществом
Комплектная форма для помещения, мебели и оборудования с раздельной платой, описью и ответственностью.
↘