Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
8.1. Выберите и подтвердите основание предоставления: протокол результатов аукциона от № / решение уполномоченного органа от № , подпункт пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ. Срок, цель, вид разрешённого использования, плата, ограничения и обязанности должны соответствовать извещению о торгах либо решению органа. Если основание без торгов не указано и не подтверждено, этот вариант договора не применяется.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- арендодатель подтверждает право передавать участок
- арендатор принимает землю во временное платное пользование
Участок и срок
- укажите кадастровый номер, площадь, границы и разрешённое использование
- зафиксируйте срок и проверьте необходимость регистрации права аренды
Что фиксирует договор
- арендную плату, индексацию и порядок расчётов
- цель использования, улучшения, субаренду и возврат участка
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Как арендовать земельный участок у администрации?
Обычно публичный участок предоставляют по итогам торгов. В предусмотренных законом случаях аренду можно оформить без аукциона, поэтому сначала нужно определить участок, цель использования и подходящее основание обращения.
Редакция «Прозрачно»
Как рассчитывается арендная плата за муниципальную землю?
Размер платы определяется результатом торгов либо по правилам и ставкам, установленным публичным собственником. Порядок расчёта, индексации и сроки оплаты обязательно фиксируют в договоре.
Редакция «Прозрачно»
Нужно ли регистрировать договор аренды земли с администрацией?
При сроке менее одного года регистрация обычно не нужна. При сроке от одного года право аренды, как правило, регистрируют в ЕГРН.
Редакция «Прозрачно»
Какие документы обычно нужны для оформления аренды земли у администрации?
Состав документов зависит от основания предоставления. Обычно нужны заявление или документы о результатах торгов, сведения о заявителе, кадастровые данные участка и документы, подтверждающие право на льготное или безторговое предоставление, если оно заявляется.
Редакция «Прозрачно»
Можно ли продлить договор аренды муниципального участка?
Продление возможно только при наличии основания в законе и с учётом условий действующего договора. Заранее подайте заявление, подтвердите надлежащее использование участка и отсутствие задолженности.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Договор аренды земельного участка для размещения летнего кафе
Форма для временного использования земельного участка под сезонное летнее кафе.
↘Договор краткосрочной аренды земельного участка под парковку
Краткосрочная аренда участка для организации и эксплуатации парковочных мест.
↘Договор аренды земельного участка с правом заключения договоров субаренды
Форма, в которой отдельно закреплены условия передачи участка или его части в субаренду.
↘Договор аренды земельного участка в целях жилищного строительства
Форма для передачи участка под жилищное строительство с фиксацией сроков освоения и разрешённого использования.
↘