Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
3.7. Изменение длительного срока и условий продления оформляется письменно; когда закон этого требует, изменение также регистрируется.
8.1. Стороны совместно готовят и подают комплект документов для государственной регистрации в срок, указанный в разделе 3. Сторона, уклоняющаяся от подачи документов, возмещает другой стороне документально подтверждённые расходы и несёт иные предусмотренные законом последствия.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- арендодатель подтверждает право передавать участок
- арендатор принимает землю во временное платное пользование
Участок и срок
- укажите кадастровый номер, площадь, границы и разрешённое использование
- зафиксируйте срок и проверьте необходимость регистрации права аренды
Что фиксирует договор
- арендную плату, индексацию и порядок расчётов
- цель использования, улучшения, субаренду и возврат участка
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Нужно ли регистрировать аренду земельного участка на срок больше года?
Да, для долгосрочного договора право аренды, как правило, регистрируют в ЕГРН. Без регистрации условия могут не создавать ожидаемого эффекта для третьих лиц.
Редакция «Прозрачно»
Можно ли использовать участок не по указанному в договоре назначению?
Нет. Использование должно соответствовать виду разрешённого использования, ограничениям участка и согласованной цели аренды. Нарушение может повлечь требование прекратить использование, возместить убытки или расторгнуть договор.
Редакция «Прозрачно»
Кто отвечает за порчу земельного участка?
Арендатор отвечает за ущерб, причинённый по его вине или по вине лиц, которым он предоставил доступ к участку. В договоре следует определить порядок оценки вреда и восстановления земли.
Редакция «Прозрачно»
Что важно указать в договоре аренды участка между юридическими лицами?
Нужны точные сведения об участке и сторонах, срок, размер и порядок оплаты, цель использования, правила улучшений и субаренды, ответственность, возврат участка и основания расторжения.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
Форма для аренды муниципальной земли гражданином или организацией с учётом основания её предоставления.
↘Договор аренды земельного участка для размещения летнего кафе
Форма для временного использования земельного участка под сезонное летнее кафе.
↘Договор краткосрочной аренды земельного участка под парковку
Краткосрочная аренда участка для организации и эксплуатации парковочных мест.
↘Договор аренды земельного участка с правом заключения договоров субаренды
Форма, в которой отдельно закреплены условия передачи участка или его части в субаренду.
↘