Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
2.1. По договору передаётся объект для цели: использование участка по виду разрешённого использования.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- арендодатель подтверждает право передавать участок
- арендатор принимает землю во временное платное пользование
Участок и срок
- укажите кадастровый номер, площадь, границы и разрешённое использование
- зафиксируйте срок и проверьте необходимость регистрации права аренды
Что фиксирует договор
- арендную плату, индексацию и порядок расчётов
- цель использования, улучшения, субаренду и возврат участка
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Можно ли сдать арендованный земельный участок в субаренду без согласия арендодателя?
Условия зависят от закона и основного договора. В этом образце предусмотрено предварительное письменное согласование с арендодателем, поэтому передавать участок третьему лицу без него нельзя.
Редакция «Прозрачно»
Что грозит арендатору за субаренду без разрешения?
Несогласованная субаренда может считаться нарушением договора. Арендодатель вправе использовать предусмотренные договором меры: потребовать устранить нарушение, возместить убытки, уплатить неустойку или поставить вопрос о расторжении.
Редакция «Прозрачно»
В чём отличие этого образца от договора с заранее разрешённой субарендой?
В универсальном варианте арендодатель сохраняет контроль над передачей участка третьим лицам. Если право субаренды согласовано заранее, в договоре отдельно фиксируют порядок уведомления, допустимых субарендаторов и ограничения.
Редакция «Прозрачно»
Нужно ли регистрировать такой договор?
Договор аренды земельного участка на срок менее одного года обычно не регистрируют. При сроке от одного года право аренды, как правило, подлежит государственной регистрации в ЕГРН; перед подписанием проверьте исключения для вашей ситуации.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения
Форма для аренды сельскохозяйственной земли с указанием вида разрешённого использования и условий эксплуатации.
↘Договор аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности
Вариант для участка, принадлежащего нескольким собственникам на праве общей долевой собственности.
↘Договор аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года
Долгосрочная аренда частного участка с учётом государственной регистрации права аренды.
↘Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
Форма для аренды муниципальной земли гражданином или организацией с учётом основания её предоставления.
↘