







Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
1.1. Субарендодатель передает, а Субарендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилое помещение и движимое имущество (далее - Объект). Объект описывается так, чтобы его можно было однозначно отличить от иного имущества.
1.2. Цель использования Объекта: использование помещения и переданного имущества в согласованных целях. Субарендатор не вправе использовать Объект вопреки закону, его назначению, основному договору и обязательным требованиям.
2.3. Каждая единица движимого имущества описывается в описи: наименование, марка, модель, серийный или инвентарный номер, количество, комплектность, состояние, дефекты и фотография. Оценочная стоимость не означает автоматическую обязанность возместить ее полностью: учитываются фактический ущерб, износ, причинная связь и подтверждающие документы.
Оценочная стоимость, если она указана дополнительно, используется для учета и не заменяет расчет фактического ущерба с учетом износа и документов.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- субарендодателем выступает арендатор по основному договору
- субарендатор получает объект во временное пользование
Срок
- срок субаренды не превышает срок основной аренды
- прекращение основного договора влияет на производное право
Что фиксирует договор
- основной договор, согласие, точный объект и плату
- передачу, возврат, уведомления и ответственность
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Почему плату лучше разделить?
Раздельные суммы помогают понять стоимость пользования помещением и имуществом, корректно рассчитывать расходы и разрешать спор о частичном возврате.
Редакция «Прозрачно»
Как оформить имущество внутри помещения?
Используйте отдельную опись с маркой, номером, количеством, комплектностью, состоянием, дефектами и фотографиями каждой существенной позиции.
Редакция «Прозрачно»
Нужно ли два акта?
Можно использовать один акт с отдельными разделами либо два акта. Важно раздельно зафиксировать недвижимость и движимые вещи.
Редакция «Прозрачно»
Кто отвечает за обычный износ?
Обычный износ не является ущербом. Ответственность возникает за подтвержденное ухудшение сверх нормального износа при наличии законных оснований.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Договор субаренды нежилого помещения на срок более года
Долгосрочная субаренда помещения с проверкой регистрации, индексации и последствий прекращения основной аренды.
↘Договор субаренды нежилых встроенных помещений
Форма для нескольких встроенных помещений с поэтажной схемой, общими зонами и разграничением доступа.
↘Договор субаренды нежилого помещения
Подробная форма для передачи нежилого помещения с привязкой к основному договору, согласию собственника и акту.
↘Универсальный договор субаренды
Гибкая форма для движимого или недвижимого имущества с выбором подходящих полей и регистрационного режима.
↘