Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
, именуемый(ая) далее «Арендодатель», в лице , действующего на основании , с одной стороны, и , именуемый(ая) далее «Арендатор», в лице , действующего на основании , с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили договор.
1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование парковочное место (далее — Объект). Объект должен быть описан так, чтобы его можно было однозначно определить.
1.2. Цель использования Объекта: размещение одного исправного легкового автомобиля. Изменение цели допускается только по письменному соглашению Сторон и при соблюдении закона, правил владельца территории, управляющей организации или кооператива.
Во исполнение договора «Договор аренды парковочного места» № от « » 20 г. Арендодатель передал, а Арендатор принял Объект.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- арендодатель подтверждает право передавать место
- арендатор принимает его для согласованного использования
Объект и срок
- укажите номер, границы, адрес и приложите схему
- проверьте статус в ЕГРН и необходимость регистрации
Что фиксирует договор
- арендную плату, расходы паркинга и порядок доступа
- ответственность, передачу, возврат и правила пользования
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Нужно ли регистрировать договор аренды парковочного места?
Сначала проверьте правовой статус объекта по ЕГРН. Если место оформлено как самостоятельный объект недвижимости, необходимость регистрации зависит от вида и срока договора. Для места, которое не образовано как отдельный объект, применяются иные правила, поэтому одного названия договора недостаточно.
Редакция «Прозрачно»
Можно ли передать арендованное парковочное место в субаренду?
По общему правилу требуется предварительное письменное согласие арендодателя, если основной договор или закон прямо не предусматривает другое. Срок субаренды не может выходить за пределы основного договора.
Редакция «Прозрачно»
Чем машино-место отличается от обычного парковочного места?
Машино-место может быть самостоятельным объектом недвижимости с установленными границами и записью в ЕГРН. Парковочное место иногда является только зоной пользования на общей территории. Перед подписанием проверьте документы и возможность индивидуально определить передаваемое место.
Редакция «Прозрачно»
Что обязательно указать в договоре?
Укажите адрес, номер или координаты места, его границы, срок, плату, порядок доступа, правила площадки, ответственность и процедуру передачи и возврата. Схему места лучше оформить приложением.
Редакция «Прозрачно»
Можно ли заключить такой договор между физическими лицами?
Да, если арендодатель вправе распоряжаться местом, а объект и условия пользования определены достаточно точно. Полномочия собственника или представителя нужно проверить до оплаты.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы