Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
Гражданин(ка) Российской Федерации , паспорт: серия № , выдан , зарегистрированный(ая) по адресу , именуемый(ая) далее «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин(ка) Российской Федерации , паспорт: серия № , выдан , зарегистрированный(ая) по адресу , именуемый(ая) далее «Арендатор», с другой стороны, заключили договор.
1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование гараж (далее — Объект). Объект должен быть описан так, чтобы его можно было однозначно определить.
1.2. Цель использования Объекта: стоянка автомобиля и хранение разрешённого имущества бытового назначения. Изменение цели допускается только по письменному соглашению Сторон и при соблюдении закона, правил владельца территории, управляющей организации или кооператива.
Во исполнение договора «Договор аренды гаража между физическими лицами» № от « » 20 г. Арендодатель передал, а Арендатор принял Объект.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- арендодатель подтверждает право на гараж
- арендатор принимает объект для согласованного использования
Гараж и земля
- укажите адрес, площадь, кадастровые данные и доступ
- проверьте документы на гараж и правовой режим земли
Что фиксирует договор
- срок, плату, электричество, охрану и иные расходы
- правила хранения, ответственность, передачу и возврат
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Можно ли сдать арендованный гараж в субаренду?
Только с предварительного письменного согласия арендодателя, если основной договор или закон не устанавливает другое. В договоре можно полностью запретить субаренду и передачу ключей третьим лицам.
Редакция «Прозрачно»
Входят ли коммунальные платежи в арендную плату?
Это определяют стороны. В образце можно отдельно указать электричество, охрану, членские и эксплуатационные платежи, порядок расчёта и срок возмещения.
Редакция «Прозрачно»
Нужно ли регистрировать договор аренды гаража между гражданами?
Регистрация зависит от правового статуса гаража, срока и вида договора. Для аренды здания или сооружения на срок не менее года действует правило статьи 651 ГК РФ. До подписания проверьте выписку ЕГРН и документы на землю.
Редакция «Прозрачно»
Что разрешено хранить в арендованном гараже?
Назначение гаража и разрешённые способы использования нужно перечислить в договоре. Горючие, взрывоопасные и запрещённые вещества хранить нельзя; арендатор обязан соблюдать пожарные и иные обязательные требования.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы