Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
, именуемый(ая) далее «Арендодатель», в лице , действующего на основании , с одной стороны, и , именуемый(ая) далее «Арендатор», в лице , действующего на основании , с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили договор.
1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование гараж (далее — Объект). Объект должен быть описан так, чтобы его можно было однозначно определить.
1.2. Цель использования Объекта: стоянка автомобиля и иное прямо согласованное законное использование. Изменение цели допускается только по письменному соглашению Сторон и при соблюдении закона, правил владельца территории, управляющей организации или кооператива.
Во исполнение договора «Договор аренды гаража» № от « » 20 г. Арендодатель передал, а Арендатор принял Объект.
Коротко о шаблоне
О документе
Стороны
- арендодатель подтверждает право на гараж
- арендатор принимает объект для согласованного использования
Гараж и земля
- укажите адрес, площадь, кадастровые данные и доступ
- проверьте документы на гараж и правовой режим земли
Что фиксирует договор
- срок, плату, электричество, охрану и иные расходы
- правила хранения, ответственность, передачу и возврат
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Нужно ли регистрировать договор аренды гаража на срок менее года?
Для договора аренды здания или сооружения на срок менее года государственная регистрация обычно не требуется. Но сначала убедитесь, что гараж оформлен как недвижимость, и проверьте специальные условия конкретного объекта и земли.
Редакция «Прозрачно»
Кто оплачивает электричество, охрану и взносы?
Распределение расходов определяет договор. Укажите, какие платежи включены в аренду, какие возмещаются отдельно, по каким документам и в какой срок.
Редакция «Прозрачно»
Можно ли выкупить арендованный гараж?
Сам договор аренды не создаёт права выкупа. Для этого требуется отдельно согласованное условие или самостоятельная сделка с проверкой права на гараж и землю и государственной регистрацией перехода права, когда она необходима.
Редакция «Прозрачно»
Можно ли оформить договор аренды гаража на одном листе?
Краткая форма допустима, но в ней всё равно должны быть определены стороны, объект, срок, плата, порядок доступа, расходы, ответственность и возврат. Слишком короткий текст повышает риск спора из-за пропущенных условий.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы