Содержание файла
Что предусмотрено именно в этом образце
Ниже приведены характерные положения из доступного файла. Перед подписанием заполните пропуски и проверьте, подходят ли они вашей ситуации.
Арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок в границах и фактическом состоянии, отражённых в настоящем акте и приложениях.
5.1. Стороны сверили доступные межевые знаки и границы с приложенной схемой или сведениями ЕГРН.
5.2. Визуальный осмотр не заменяет инженерные, экологические, геодезические и иные специальные исследования.
5.3. Категория земель, вид разрешённого использования и ограничения определяются официальными сведениями и договором.
Правовая основа: статьи 611 и 612 ГК РФ; идентификация участка — по договору и сведениям ЕГРН. Форма проверена по состоянию на 31.07.2026. Шаблон не заменяет договор, обязательные требования и консультацию специалиста для спорной или нестандартной ситуации.
Коротко о шаблоне
О документе
Когда использовать
- при начале или прекращении аренды земельного участка
- когда важно зафиксировать ограждение, подъезд и объекты на земле
Как заполнить
- укажите кадастровый номер, площадь и схему границ
- опишите доступ, строения, насаждения и видимые дефекты
- приложите фото точек осмотра и переданные документы
На что обратить внимание
- визуальный осмотр не выявляет скрытые загрязнения и геологические риски
- акт не меняет границы, вид разрешённого использования или обременения
Редакция «Прозрачно»
Частые вопросы
Короткие пояснения именно к этому образцу документа.
Нужно ли прикладывать схему участка?
Да, если без неё трудно понять фактические границы, подъезд или переданную часть территории. Схема должна согласовываться с договором и кадастровыми данными.
Редакция «Прозрачно»
Что фиксировать на участке?
Ограждение, ворота, подъезд, покрытия, строения, коммуникации, насаждения, отходы, видимые повреждения и признаки использования третьими лицами.
Редакция «Прозрачно»
Подтверждает ли акт отсутствие загрязнений?
Нет. Обычный осмотр подтверждает только наблюдаемые признаки. Для оценки почвы и скрытых загрязнений требуется профильное исследование.
Редакция «Прозрачно»
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
Другие образцы
Смотрите также
Акт приёма-передачи гаража или машино-места
Фиксирует границы места, состояние, ворота, пульты, пропуска, ключи и условия доступа.
↘Опись имущества при аренде
Подробный перечень мебели, техники и принадлежностей с состоянием, комплектностью, серийными номерами и фото.
↘Акт передачи ключей и средств доступа
Учитывает ключи, брелоки, карты, пульты, пропуска и коды без расширения прав по основному договору.
↘Акт показаний счётчиков
Фиксирует номера приборов, тарифные зоны, единицы измерения, показания и фотографии на выбранную дату.
↘Правовая основа
Пояснения к применению
- Идентификация участка должна совпадать с договором и кадастровыми сведениями.
- Для специальных задач визуального акта недостаточно: могут потребоваться геодезические, инженерные или экологические исследования.